Zápis č: 9/2024 ze dne 16. 9. 2024
Schůzi řídil: pan Kovářík
Zhotovitel zápisu: J. Dziak
Představenstvo – omluvena p. Dvořáková
Kontrolní komise – kompletní
Hosté – ing. Matějčík, ing. Peterka, Lukáš Řídký za firmu Lumon, Aleš Erler za firmu Kaveo
1. Schválení programu – program schválen bez doplnění a připomínek.
2. Kontrola úkolů:
– stav instalace zařízení od firmy Pranet - stále probíhají instalační práce.
– výsledek kontroly vytápění topného systému dle vyhlášky č. 38/2022 Sb. – dne 19.8.2024 jsme obdrželi od SBD-SM Zprávu o kontrole systému vytápění za 21 780,- Kč. Zde uvedené drobné závady budou postupně odstraněny.
– plnění opatření na stav oken v bytě 46 č.p. 522 a v bytě č.2 č.p. 521 – čeká se na písemné posouzení technického stavu bytů.
3. Projednání Studie na rekonstrukci lodžií od Ing. Peterky. Studie bude upravena dle připomínek představenstva a bude představena členům BD a vlastníkům dne 9. 10. od 18.00 hodin v Malém sále KD Krakov. Zde se mohou členové vyjádřit a vznášet náměty a připomínky. Na pozdější připomínky nebude brán zřetel.
4. Informace o probíhající rekonstrukci schodišť – díky nepřízni počasí se práce pozdrželi o pár dní, kdy nebylo možné dodělat betonářské práce. Zároveň očekáváme dodávku zbylých částí zábradlí ze zinkovny, aby bylo možné dokončit montážní práce. Představenstvo vzalo na vědomí Změnový list víceprací a Dodatek ke smlouvě č. 1 na prodloužení termínu dokončení stavby. Stavební povolení na tuto akci ze dne 3. 9. 2024 jsme konečně obdrželi, ale zatím nenabylo právní moci.
5.Projednání požadavku pí Budařové, která žádá o odpuštění nájemného do konce roku 2024 z důvodu ušlého zisku – představenstvo žádost schválilo.
6. Projednání požadavku pí Školníkové – představenstvo se rozhodlo vyhovět požadavku paní Školníkové, která žádá stejné podmínky bydlení jako mají ostatní obyvatelé garsonek, jak uvádí ve svém dopisu ze dne 9. 9. 2024. Konkrétní opatření budou stanoveny.
7. Modelace pojištění objektu od pojišťovny Kooperativa - nebylo schváleno z důvodu setrvání u stávající pojišťovny alespoň 2 roky.
8. Informace o činnosti kanceláře provozu a správě domu: Byl schválen návrh správce na objednání kontejneru, který bude přistaven v sobotu 5.10.2024 za účelem úklidu společných prostor. Upozorňujeme, že veškeré věci umístěné mimo sklepní kóje, (tj. i na sklepních kójích) budou vyvezeny na skládku.
9. Různé
– Schválen návrh p. místopředsedy BD Mgr. Holého o informaci, kdo v daném vchodě provádí úklid.
– Nabídka alternativního vytápění firmou AC Heating bude projednána na příštím zasedání představenstva za účasti zástupce firmy.
– Podána informace z OSZ o podání obžaloby na Kamila Peštu a OS pro Prahu 8 ohledně vyrozumění poškozeného.
– Vzniklá škoda u vytopených bytů z důvodu závady na topení bude uplatněna z pojistného smlouvy SVJ. Bližší informace podá pan místopředseda Mgr. Holý.
– Provedeny další desinsekční práce proti výskytu štěnic. Doporučeno provést toto ošetření v celém objektu společných prostor (suterén, lodžie a stoupačky). Vzhledem k neustále se opakujícímu se výskytu a značné finanční náročnosti, zvažujeme možnost uplatnění náhrady škody z pojištění domácnosti (domácí asistence) výskytových bytů.
Celou zprávu ve formátu PDF si můžete stáhnout zde.